1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.8%
中野区
83.1万円/㎡
前年比+8.4%
日商岩井弥生町マンション
東京都中野区弥生町六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩6分
1973年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
5,422万円
89.1万円/㎡
2,554
4,466
6,378
8,290
AI査定結果
推定相場価格
5,422万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,466万円〜6,378万円
73.4万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月22日
日商岩井弥生町マンション
5,180万円（85.1万円/㎡）/ 4階 / 60.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 5,180万円 | 85.1万円 | 4階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,500万円 | 74.0万円 | 8階 | 60.84㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/04/01 | 4,500万円 | 74.0万円 | 8階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,799万円 | 78.9万円 | 7階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 4,999万円 | 82.2万円 | 7階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 日商岩井弥生町マンション 中野区弥生町六丁目 | 方南町駅6分 | 5,180万円 | 85.1万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 3,199万円 | 64.6万円 | 49.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/10 | マースコーポ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅5分 | 3,180万円 | 66.5万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/18 | グランドマンション野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 3,580万円 | 68.0万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1971年 | 86戸 | SRC |
| 2023/11/09 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 3,980万円 | 65.4万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 3,480万円 | 72.1万円 | 48.29㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/21 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 3,980万円 | 66.2万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/14 | 沼袋スカイハイツ 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅9分 | 3,999万円 | 73.0万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 3,880万円 | 66.7万円 | 58.18㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、中野区では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は中野区の平均と比較して2.4%割高です。
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